6户分租一套房要交5元/㎡物业费 郝佳城市花园物业称管理压力大

2019-08-13 09:36 0 人参与   0 条评论

  华商报讯(记者 于震 实习生 赵雪)通过房屋中介租住房屋,几个月后,突然被小区物业断电,询问得知,原来是物业发现是合租房后要上涨物业费。

  >>租户反映

  物业费1元变5元

  自己要补交800多

  今年3月,杨先生通过西安半边天房屋托管有限公司租房,最终租住在了西安市雁塔西路郝佳城市花园小区,他所租住的单套房屋面积约140平方米,经改造后可供6户居住。“今年3月4日,我和中介公司签了房屋租赁合同,租了其中一间,房租每季度2100元,水电费及物业费由中介公司转交给房东,再由房东向物业交纳。”杨先生说,按照每户每季度平均交纳84元物业费计算,物业费约每平方米1元左右。

  可是从7月31日开始,杨先生租住的房屋就一直处于停电状态,“我去物业询问,对方称群租户的物业费按照每平方米5元收取,必须补交物业费才能恢复供电。”杨先生说,1元的物业费涨到了5元,这让租户们无法理解,“我们询问中介,中介让我们补交物业费。”杨先生说,他需要补交800多元,而其他租户因租赁时间不一,需要补交的金额也多少不等,最多的需要补交近千元。

  8月12日上午,华商报记者来到郝佳城市花园小区,在杨先生租住的出租屋内,记者看到,房屋结构原为四室两厅一厨两卫,现在原客厅处被隔出来一间卧室,另一间较大的卧室被隔开变为两间卧室,卧室由原本的四间变为了六间,隔出的两间卧室因没有窗户,显得十分昏暗狭小。

  记者了解到,杨先生今年25岁,之前在附近的一所大学上学,和他一起租住的基本都是年轻人,多是刚毕业的大学生,也有外省来西安打工的。“感觉小区人员挺杂乱的,环境卫生也不好,选择这个地方租住,价格是最主要的因素,我居住的卧室面积不到10平方米,一个月700元租金,对于我来说价格已经算偏高了。”杨先生说,如果事先知道物业费要5元每平方米,当初就不会租了。

  >>中介解释

  和物业多次协商未果

  建议租户尽快补交物业费

  当着记者的面,杨先生拨打了房东电话,房东表示,物业费的突然上涨,是由于合租的情况被物业发现,“之前电费、物业管理费都由我交,相对便宜。被物业人员发现后,对方就要按5元标准收费,不补交物业费不给充电费。”房东说,目前天气炎热,建议租户尽快把钱补交,先恢复用电。

  随后,记者联系到西安半边天房屋托管有限公司负责此事的薛经理,他表示,物业费突然大幅涨价,他们多次和房东、物业协商,但未果,“根据公司此前和房东签订的合同,我们已经将2019年的物业管理费全部交给了房东,按照1.2元每平方米的标准,并且房东有物业开的票据。”薛经理说,物业要求补交的物业费太高,他们也咨询并向相关部门进行了反映,“如果预先知情,公司不会租赁这套房屋,若最终无法顺利解决,公司可以承担房屋在空置期的物业管理费,剩下的由租户支付。”

本文主要讲解关于"物业费,高价,房屋托管":http://www.chutianbs.com.cn/cs/7339.html
都翻到这儿了,就分享一下吧
版权声明:
1、凡注明来源为“楚天广播电台-楚天网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属本站或相关权利人专属所有或持有所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
2、在摘编网上作品时,由于网络的特殊性无法及时确认其作者并与作者取得联系。请本网站所用作品的著作权人直接与本网站联系,商洽处理。
联系邮箱:sheng6665588@gmail.com
相关阅读
网友评论 文明上网 理性发言 0 人参与 0 条评论